No hay duda de que la pandemia de coronavirus ha cambiado la forma de vida de todos. En particular, a las necesidades de vivienda de los futuros compradores, ya que al pasar tanto tiempo en confinamiento, esto ha hecho que muchas personas vean su hogar desde una nueva perspectiva.
Hay pocas dudas de que los clientes que ingresen al mercado después de que el riesgo de COVID-19 esté en el espejo retrovisor, tendrán un conjunto completamente nuevo de prioridades para la búsqueda de su casa.
8 características en las necesidades de vivienda de los futuros compradores
Luego de este confinamiento, los clientes que hacen sus búsquedas para la opción de compra de su nuevo hogar, han llegado a la conclusión de que quieren otro tipo de vivienda, ya que ven en la actual muchas desventajas.
Por consiguiente, buscan en una vivienda, espacios amplios, que tengan jardines, balcones y una amplia habitación principal. Pero, ¿En qué parte debe estar ubicada? ¿Qué otras prioridades piden?
De tal manera, que la ubicación de las viviendas que buscan los futuros compradores, es de total importancia hoy en día, y estos han optado por el cambio hacia otras zonas de menor riesgo, ya sea a las afueras de las grandes ciudades.
A continuación, podrás leer 8 de las principales características que piden los futuros clientes de viviendas.
1. Que haya luz (y espacio)
Cuando se esperaba que los habitantes de la ciudad que nunca pasaban mucho tiempo en casa, hicieran de sus hogares su único destino, muchos descubrieron rápidamente una nueva apreciación por la luz solar y el espacio vital.
No sería sorprendente ver a muchas personas de apartamentos tipo estudio que esperan actualizarse a residencias más grandes, en los meses posteriores a la pandemia.
En general, puedes esperar una tendencia hacia hogares llenos de luz y aireados con vistas a algo diferente al callejón vecino.
2. Espacio para cocinar con facilidad
Si las redes sociales son una indicación, hay muchos que se han familiarizado con sus cocinas, ya que el virus ha eliminado la capacidad de salir a comer, e incluso ha recortado nuestras opciones de comida para llevar.
Si bien las cocinas a menudo se consideran el corazón del hogar, después de pasar horas cocinando por tantos días, los futuros compradores van en la búsqueda de las cocinas grandes y abiertas.
Una despensa y un espacio abundante en los gabinetes, serán fundamentales para almacenar grandes cantidades de alimentos. De tal manera, que los electrodomésticos eficientes y fáciles de usar harán que todo el proceso, desde la preparación hasta la limpieza, sea muy sencillo.
3. La búsqueda de la privacidad
Cualquiera que se refugie en un lugar con sus seres queridos sabe que la privacidad es importante en estos días. Aquellos que alguna vez consideraron que las habitaciones separadas para cada niño eran un lujo, podrían tener un nuevo conjunto de prioridades en un mundo posterior al coronavirus.
Incluso un estudio, una sala de bonificación o un sótano terminado pueden ser de gran ayuda cuando los miembros de la familia necesitan un tiempo extra.
4. Eficiencia energética
Las personas que normalmente pasan muchas horas fuera de casa pueden sorprenderse al ver el aumento en sus facturas de servicios públicos durante el refugio en el hogar.
Trabajar desde casa, cocinar con más frecuencia y ver Netflix en exceso, todo suma, en términos de uso de electricidad, agua y gas, e incluso recolección de basura.
A medida que las temperaturas se vuelven más cálidas, el impacto en las facturas de electricidad será aún más evidente.
Los futuros compradores de vivienda harían bien en considerar la eficiencia energética de su nueva casa. Incluso pequeños toques como burletes adecuados y ventanas de doble panel, pueden generar ahorros considerables.
5. Espacios para hacer ejercicios
Para muchos en cuarentena, una disminución significativa de la actividad es más que un problema de vanidad, es un problema de salud mental.
Si bien, tener un lugar para ejercitarse, es algo con lo que muchos han soñado. Un espacio pequeño con un televisor, tapetes y pesas aún puede brindar un descanso muy necesario durante los momentos tensos.
6. Lugar al aire libre
El espacio privado al aire libre es una bendición, cuando salir de casa puede parecer francamente peligroso. Incluso un pequeño balcón ofrece la posibilidad de disfrutar de la luz del sol y el aire fresco.
Aquellos con patios más grandes se sentirán especialmente agradecidos de que los niños y las mascotas tengan espacio para estirar las piernas.
Sin embargo, una cosa a tener en cuenta para los patios extensos es la capacidad de mantenerlos si los proveedores de servicios no pueden visitar el hogar. Por lo que los propietarios deben estar preparados para manejar las tareas básicas por sí mismos.
7. Trabajar desde casa con facilidad
Mucho antes de COVID-19, la fuerza laboral española se había inclinado hacia el trabajo independiente y los trabajos que se pudieran realizar, al menos en un tiempo parcial, desde casa.
Ahora, que el confinamiento en el hogar ha hecho que el trabajo a largo plazo desde casa sea una necesidad, los propietarios estarán atentos a las propiedades que se adapten a las necesidades comerciales. Por lo general, esto comenzará con un espacio privado y tranquilo para una oficina.
La tecnología también es crucial, por lo que, los posibles compradores, buscarán hogares que tengan amplios enchufes eléctricos y equipos Wi-Fi de alta velocidad.
8. Menos enfoque en la construcción de comodidades
En los edificios multifamiliares de lujo, una lista cada vez mayor de lujosas comodidades comunes que se utilizan, están siendo vistas como las necesidades de vivienda de los futuros compradores.
Desafortunadamente, muchas de estas comodidades, incluidos gimnasios, piscinas, salones y salas de juegos para niños, fueron de las primeras que cerraron durante la cuarentena.
¿Qué servicios siguen siendo valiosos?
Un portero para aceptar entregas, almacenamiento para guardar suministros, estacionamiento para viajes de transporte esenciales fáciles y múltiples ascensores en edificios para distanciamiento social.
La vida después de la pandemia de coronavirus, requerirá sin duda un largo período de recuperación económica y ajuste personal. Para muchos, las casas nuevas que se adapten a la nueva normalidad serán el primer paso en esa transición.
Ya que conoces todas las necesidades de vivienda, ¿cuál agregarías tú?
