El gobierno va a impulsar la rehabilitación energética sostenible de su infraestructura urbana, como parte de los compromisos asumidos por la Unión Europea, frente al cambio climático.
Para ello requiere de estrategias públicas y privadas que coadyuven a cumplir con la meta pautada para el 2050, cuando se aspira tener activada el consumo de energía renovable en un 70%.
Recientemente, hay disposición de trescientos millones de euros, para ayudar a la rehabilitación energética del parque urbano, especialmente los edificios más antiguos de España.
El amparo legal para impulsar la rehabilitación energética
Se estima que la mitad de la infraestructura urbana, especialmente de los edificios de España tenga una edad superior a 50 años.
Eso los convierte en grandes consumidores de energía. Por lo que, la entrada en ejecútese del Real Decreto que normaliza y regula la colocación de medidores de energía individuales en los edificios, no debe dilatarse más.
Este requerimiento debió comenzar en el 2015, y su aplicación reducirá el gasto energético que se necesita en estos momentos.
Por otra parte, existe el Reglamento de Ecodiseño del año 2016 que estipula las características del consumo eficiente de energía de los equipos de climatización. Existen otras medidas y Reales Decretos para impulsar la rehabilitación energética, no obstante su implementación ha sido lenta.
Mientras tanto, el Consejo de Ministros dio el visto bueno al “Programa de Rehabilitación Energética de Edificios” con una cartera de trescientos millones de euros. Aprobada también por el “Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico”.
Estos serán destinados a ayudas directas para impulsar la rehabilitación energética, de las residencias multifamiliares construidas antes del año 2007, en el marco de la Declaración de Emergencia Climática.
Subvenciones públicas para la rehabilitación energética
La subvención proviene del gobierno de España, con la intención de apoyar el Plan Nacional de Energía y Clima, con fecha tope del año 2030.
El objetivo final de estos planes es alcanzar la neutralidad climática para el año 2050. Esto implica alcanzar un consumo energético sostenible, en más de 70% y con ello elevar la calidad de vida de los habitantes.
Pero no solo eso, sino que se coadyuva a mitigar los efectos del cambio climático y la conservación de la naturaleza.
Porcentaje de las subvenciones actuales
El PREE, estima apoyar la “sustitución de calderas” por procedimientos que impliquen calentamiento de viviendas utilizando energías renovables.
Otro aporte financiero lo tendrán los cambios de la fachada térmica de los edificios, o las mejoras en el sistema de iluminación.
Se podrá financiar del 25% al 30% del monto de la rehabilitación y del alumbrado. Pueden recibir un 15% adicional a estos, los llamados consumidores vulnerables.
Otro atractivo financiero en la rehabilitación, es que si se combinan actuaciones y se mejora la eficiencia, se elevará la ayuda a un 20%.
Inversión del Fondo Nacional de Eficiencia Energética
El monto de 300 millones de euros, los aporta el FNEE, el mismo se distribuirá de acuerdo al peso de viviendas por regiones, con base en el último censo nacional.
Los resultados indican que Andalucía es la región con más número de vivienda y por ende del presupuesto, seguida de Cataluña, Madrid, Comunidad Valenciana y Galicia.
Vale acotar, que aunque tengan el mayor número de viviendas, es imprescindible privilegiar la rehabilitación de los edificios más viejos. También se podrán rehabilitar barriadas.
Subvenciones autonómicas para la rehabilitación energética
Las comunidades o regiones autónomas, para recibir fondos de financiamiento para impulsar la rehabilitación energética, deben presentar sus proyectos y hacer la convocatoria pública de ayudas.
En esto podrán participar, empresas asociadas al arrendamiento de edificios, empresas que proveen energía, entidades locales y otros.
¿Por qué impulsar la rehabilitación energética?
Las ciudades envejecen y con ellas su infraestructura urbana, al interior se encuentra los edificios residenciales, gubernamentales, educativos, etc., que se van deteriorando con el paso del tiempo.
Impulsar la rehabilitación energética sostenible, es garantía del uso eficiente de la misma a través del tiempo y con recursos renovables.
Ese es el objetivo que se persigue para garantizar mayores niveles de calidad de vida a largo plazo.
Entre las razones por las que hay que rehabilitar un edificio destacan:
1- Por seguridad pública y privada se debe rehabilitar el edificio
Los edificios viejos no solo ponen en peligro la seguridad de sus habitantes, sino la de su comunidad, pues comienzan a presentar deficiencias en la prestación de servicios inherentes a su construcción.
Hay que rehabilitarlos porque los materiales con los que se construyeron, muchos de ellos están prohibido hoy día y no se ajustan a los estándares de construcciones modernas.
Por eso, es que los materiales de construcción con los que están diseñados no pueden evitar generar un consumo excesivo de energía.
2- Se rehabilita para garantizar la eficiencia energética sostenible
Los programas que se desarrollan a nivel mundial para enfrentar el cambio climático, requieren de acciones en todos los ámbitos para disminuir el impacto contaminante.
Además, los compromisos suscritos entre naciones con organismos supranacionales son de obligatorio cumplimiento.
Los habitantes de una comunidad, cuyos edificios sean rehabilitados gozan de una elevada calidad de vida y una reducción significativa en sus gastos de consumo eléctrico.
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La rehabilitación de edificios implica el cambio de ventanas, techos, renovar tuberías, cambiar equipos de climatización, etc, con materiales apropiados.
Ahora, el certificado sobre rehabilitación está siendo exigido como requisito para comprar o vender un inmueble. Por lo que, la rehabilitación también es un asunto administrativo y legal.
3- Se rehabilita la estética y la funcionalidad
La rehabilitación conlleva a mejorar la accesibilidad al edificio a través de escaleras y ascensores, utilización de pasillos y bajantes. Aunado a la disposición de la iluminación interna y externa del edificio.
Además el cambio de fachada mejora la estética de la residencia y eleva su valor en el mercado.
4- Genera empleo
El programa para impulsar la rehabilitación energética sostenible, generará importantes plazas de trabajo para el sector de la construcción. Esta reactivación es necesaria en los actuales momentos por la larga estadía de confinamiento por el covid-19.
