¿Estás pensando invertir en una vivienda? ¿Necesitas saber si tu inversión es buena y en cuánto tiempo será retribuida? En el siguiente artículo te ofrecemos algunos trucos que te ayudarán a calcular la rentabilidad de una vivienda en alquiler y aclararemos para ti algunas de las dudas más frecuentes en el ámbito de este tipo de inversiones.
La compra de un inmueble puede ser quizá la mayor inversión que hagas en tu vida. Una de las opciones por la que están optando muchos compradores y propietarios actualmente es el alquiler con opción de compra. En el siguiente artículo te contamos de qué se trata y por qué cada vez más personas optan por esta modalidad de compraventa.
En la actualidad, la subrogación hipotecaria se ha incrementado en gran medida, esto se debe a que las distintas tasas de interés son bajas. Esta medida favorece en un gran porcentaje a los deudores de hipotecas. Si te interesa conocer ¿Qué es la subrogación hipotecaria y por qué se solicita? continúa leyendo.
¿Existe un mejor momento para invertir en bienes inmobiliarios? Algunos profesionales te dirán que es hora de comprar los 365 días del año y ¡todos los años!
Cuando se alquila un inmueble mediante un contrato de arrendamiento, de inmediato surgen una serie de derechos y obligaciones, tanto para el propietario como para el inquilino. En esta oportunidad nos enfocaremos en mostrarte los derechos de un inquilino, en España y en cualquier parte del mundo.
La ocupación ilegal es la instalación u ocupación de una propiedad sin tener derecho a ella. Un ocupante ilegal vive en una propiedad sobre la que no tiene título, derecho o arrendamiento. En esta oportunidad te mostraremos cómo evitar la ocupación ilegal de tu hogar.
El crowdfunding es un método de financiación que hoy constituye una alternativa real a las herramientas de financiación tradicionales. Ahora bien, el crowdfunding inmobiliario, se utiliza para definir un método de microfinanciación en bienes inmuebles que no existía hasta hace unos años.
Si te encuentras vendiendo tu casa no es raro que sea porque necesitas comprar una más grande o, porque simplemente, necesitas el dinero. Sin embargo, tal vez te preguntes, ¿Cuánto de los ingresos se perderán en gastos, impuestos, sellos y comisiones? En pocas palabras: ¿Cuáles son los gastos al vender mi casa que debo asumir?
Afortunadamente, la tecnología te permite enseñar propiedad de forma virtual. Además, hace posible que brindes a los compradores potenciales un recorrido realista de tu casa desde una distancia segura, sin tener que movilizarse realmente hasta el sitio.
Los compradores que compran una propiedad en España, entre otras cosas, deben saber que antes de realizar una transacción, tienen que asegurarse de que la propiedad seleccionada tenga un documento llamado cédula de habitabilidad.
El 2020 fue un año desafiante, con todo lo que sucedió en el país es posible que te preguntes cómo se afectará las tendencias del mercado inmobiliario en 2021.
¿Qué significa el Euribor? Esta es la abreviatura en el idioma inglés de Euro InterBank Offered Rate, conocido como un tipo de valor referencial para promediar interés bancario que se asigna a los préstamos de corto plazo en la moneda euros.
Tener una casa más eficiente energéticamente, es la consigna de nuestro tiempo y el referente de los hogares modernos. Y, es que, es necesario reducir el desperdicio, ahorrar dinero, proteger el planeta y hacer que tu casa no gaste ni despilfarre tanta energía.
Aunque hay nuevas funciones de seguridad mejoradas que intentan prevenir estafas y consultas de spam, las estafas inmobiliarias y los listados falsos en línea siguen siendo un problema para el mercado inmobiliario actual. Reconocer una vivienda falsa en línea a veces no es tan fácil como parece, sin embargo, existen signos que pueden dar indicios de una posible ciberestafa.
Buscar financiación de una vivienda es una decisión financiera enorme, la compra de cualquier propiedad implica muchos aspectos importantes que hay que considerar.
¿Tienes idea de cuánto dinero está gastando actualmente el agua caliente de tu hogar, el aire acondicionado o la calefacción? ¿Sabes qué tan eficiente es tu vivienda respecto al consumo de energía? Probablemente no estés seguro de cómo contestar a ello. Las respuestas de estas dudas las tiene el certificado energético.
La pandemia del Covid-19 ha originado una situación actual de bloqueo de las comunidades de propietarios, que revela la necesidad de actualizar su regulación. Aunque no se han podido celebrar por los momentos las Juntas, quedan prorrogados los cargos y presupuestos.
A menos que puedas comprar tu casa completamente en efectivo, encontrar la propiedad adecuada es solo la mitad de la batalla. La otra mitad es elegir el mejor tipo de hipoteca. La recomendación inicial para tomar una decisión acertada es comparar hipotecas y evaluar tus opciones.
La pandemia ha remodelado los mercados inmobiliarios en todos los ámbitos a una escala sin precedentes. Por ejemplo, las ciudades con más demanda en compra y alquiler de vivienda se ubican principalmente en la periferia.
Cuando los compradores buscan propiedades en línea o en los detalles de los agentes inmobiliarios, toman una decisión en segundos. Por eso es tan importante tener el mejor reportaje de fotos para tu vivienda.
No hay duda de que la pandemia de coronavirus ha cambiado la forma de vida de todos. En particular, a las necesidades de vivienda de los futuros compradores, ya que al pasar tanto tiempo en confinamiento, esto ha hecho que muchas personas vean su hogar desde una nueva perspectiva.
El gobierno va a impulsar la rehabilitación energética sostenible de su infraestructura urbana, como parte de los compromisos asumidos por la Unión Europea, frente al cambio climático.
Si has estado pensando en vender tu casa en algún momento del futuro próximo, querrás empezar a prepararte lo antes posible. Esto incluye tomar un juego de herramientas del cobertizo y ensuciarse las manos, para aumentar el valor de tu vivienda.
La comunidad de propietarios es una entidad jurídica formada por el total de los propietarios de un edificio, y se rige por las leyes y reglamentos acordados por ellos. Si bien no es una entidad jurídica independiente, conserva muchas de sus características, lo que la convierte en una figura híbrida, capaz de realizar ciertas transacciones jurídicas.
El asesoramiento en materia de sucesión en todos los casos de herencia facilita el proceso de registrar una herencia, ya que se puede presentar diversos escenarios.
Realizar un negocio de alquiler es un trabajo difícil para cualquier propietario. Por lo tanto, los propietarios deben evitar ciertos errores al poner en alquiler una vivienda.
El teletrabajo en sector inmobiliario en los últimos años se ha expandido rápidamente, buscando enfrentar los desafíos del mercado inmobiliario y la escasez de mano de obra calificada. Numerosas empresas cada vez están más complacidas de aceptar a los trabajadores remotos como una solución para reducir los altos costos de espacio que genera una oficina.
Si estás vendiendo una casa, quizás sueñas con una venta libre de estrés donde simplemente anuncies la casa, encuentres rápidamente al comprador, recojas el efectivo y entregues las llaves. Para lograrlo, debes conocer el marketing que necesita tu vivienda para venderse.
Al comprar una casa, la mayoría de las personas se centran en el precio de la casa y en la tasa de interés que pueden obtener en su préstamo hipotecario. Aunque es muy importante conocer estos costos, no hay que olvidarse de los gastos impuestos para la compra de una vivienda.
Obtener una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes que harás, por lo que es importante hacerlo bien. Asegúrate de solicitar una consultoría financiera en un proceso hipotecario, ya que esta guía te ayudará a realizar en forma segura los trámites asociados.
¿Conoces que coberturas están incluidas en tu seguro de hogar? La cobertura de los propietarios de viviendas proporciona protección financiera contra pérdidas debidas a desastres, robos y accidentes. La mayoría de las pólizas estándar incluyen cuatro tipos esenciales de cobertura: La Cobertura para la estructura de su hogar Cobertura para sus pertenencias personales Protección de…
Así que has decidido comprar una propiedad, ¿sabes cuáles son los documentos a corroborar antes de comprar un apartamento en España? Si estás buscando en Internet y en cualquier otra fuente de información, puedas encontrar información para asegurarte de que las decisiones que estás tomando y los movimientos que estás haciendo no te van a…
La tasación inmobiliaria o la valoración de bienes inmuebles, es el proceso de determinar el valor de un objeto o de los derechos individuales con respecto al objeto del bien inmueble que se valora. En el desarrollo de sus actividades, el tasador inmobiliario sigue una serie de principios. Principios del usuario que reflejan el punto…
Preguntándote ¿cuánto vale tu casa? Acertar en el precio de venta de tu casa es algo complicado. Por un lado, es tu hogar, repleto de recuerdos, esperanzas y sueños, y todas esas cosas pueden nublar tu pensamiento y llevarte al precio equivocado. El factor más importante a tener en cuenta cuando vendes una casa es…
¿Quieres vender tu casa o apartamento? Vender una casa es un proceso muy complejo de varios pasos. Requiere el acompañamiento profesional en el proceso de venta . El conocimiento, la experiencia y la intuición de un agente inmobiliario que comprenda las características del mercado y esté listo para seguir claramente un plan de marketing integral…